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商品訊息簡述:

中華郵政公司繼去年以國立故宮博物院典藏的郎世寧花鳥佳作為題材，發行「故宮古畫郵票─仙萼長春(上輯)」，今（24）日宣布將發行仙萼長春(下輯)，一套共8枚郵票，面值60元，26日起上市開賣。

配合郵票發行，中華郵政特別印製相關首日封、貼票卡、護票卡、活頁集郵卡及原圖明信片，提前在今天發售；另外，預銷首日戳低值封、套票封、預銷原圖明信片及專冊(內含限量專屬贈品─本套郵票樣張8枚)，將於26日郵票發行當天推出。

中華郵政指出，這次發行下輯郵票的圖案，分別是清郎世寧畫仙萼長春冊罌粟(面值5元)、紫白丁香(面值5元)、百合花纏枝牡丹(面值7元)、翠竹牽牛(面值9元)、荷花慈姑(面值10元)、豆花稷穗(面值10元)、雞冠花(面值12元)、菊花(面值12元)」，花鳥寫生造型考究，用色鮮麗豐富，非常值得收藏，民眾可於開賣後至各地郵局或「中華郵政集郵電子商城」選購。

大家都知道，預售屋和中古屋一定有價差，根據房仲業者調查發現，預售屋與中古屋價差最高可達53.94%，地點就在台中南屯八期重劃區一帶，如果從金額來看，價差最高的是在台北市內湖區，價格可以差60萬元。

329檔期全台推案量達4,200億元，520檔期乘勝追擊，而預售屋的看屋潮也帶動周邊房市熱度，不過，由於預售屋價格不斷推高，不少小資族逆向操作，專挑中古屋市場，反而能從價差中撿到便宜。

台灣房屋調查五都行情發現，屋齡在1~10年的新古屋和預售屋價差達12.5%至34.21%，而中古屋和預售屋價差則約在22.92%至53.94%，其中，台中八期一帶中古屋和預售屋價差最高，達53.94%，價差金額最高的則是台北市內湖區，最高可差60萬元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多，交通建設綿密完整，周邊新建案單價、總價也相對較高，因此跟10年以上的舊公寓的價差可達53.94%。

至於台北市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28%，主要因為近年內湖推案量大增，建案愈蓋愈高級，房價成長幅度大，不少新建案開價動輒上百萬，而內湖地區中古屋也多，若願意往東湖尋寶，還是有45~50萬的價格差距。

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